+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут ли несколько собственников являться продавами дома

Существует три фактора, влияющих на исход сделки, когда осуществляется продажа квартиры с несколькими собственниками:. Долевая собственность — это разделение жилплощади на несколько частей, которое совершается вследствие ряда обстоятельств. Распространенные факторы:. Однако при процедуре продажи жилья возможно оформить два типа отношения между совладельцами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила покупки квартиры, у которой не один собственник

Нахождение квартиры в собственности у нескольких владельцев на сегодняшний день не является редкостью. По этой причине процедура выкупа объекта жилого фонда, находящегося в собственности у нескольких владельцев, имеет ряд своих особенностей, выраженных, в первую очередь, в самом процессе приобретения такого жилья.

Возникновение ситуации, когда у жилого помещения может быть несколько собственников , имеет под собой различные основания, каждое из которых регулируется нормами действующего законодательства:.

Для сделок с недвижимостью, находящейся в собственности у нескольких собственников, характерны следующие особенности:. Заключение брачного соглашения поможет разделить имущество уже после оформления развода. Подробнее об этом читайте в нашей статье. Можно ли развестись, когда у супругов есть ребенок до 1 года?

Узнайте об этом здесь. Порядок оформления договора Процедура выкупа квартиры, находящейся в совместной или долевой собственности у нескольких совладельцев, будет выглядеть следующим образом:. Договор купли-продажи, подписываемый участниками сделки по выкупу квартиры, находящейся в совместной или долевой собственности, имеет ряд своих существенных особенностей в силу наличия нескольких участников со стороны продавца.

Образец для скачивания доступен по ссылке. Для того, чтобы проводимая сделка была признана действительной с юридической точки зрения, сопровождение ее должно быть обеспечено следующими документами:.

Порядок приобретения квартиры, находящейся в собственности у нескольких владельцев, является стандартной гражданско-правовой процедурой передачи права собственности на недвижимое имущество. Для того, чтобы сделка была признана полностью соответствующей положениям действующего законодательства, она должна быть оформлена с учетом интересов всех участников сделки.

Есть вопросы? Спросите юриста! Опубликовано: Содержание Показать. Раздел долгов при разводе является одним из самых сложных вопросов во всем бракоразводном процессе. Если весь пакет документов подготовлен правильно, проблем с совершением сделки не будет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей. Задать вопрос. Стоит ли покупать изъятую банком квартиру. Квартира на первом этаже: плюсы и минусы. О чем следует расспросить соседей до приобретения квартиры. Покупка квартиры по доверенности: стоит ли рисковать деньгами и как не потерять все при сделке. Как при покупке квартиры выписать жильца, прописанного прежним собственником.

Как оформить материнский капитал на первого и второго ребенка. Изменения Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как продать дом в долевой собственности?

Покупка квартиры у двух собственников — не сложная процедура в части оформления, трудности можно встретить на этапе подготовки документов.

Перед подписанием договора обязательно нужно заручиться согласием обоих владельцев квартиры , иначе все старания могут негативно отразиться на вашем кошельке. Нужно выяснить моменты: действительно ли собственников двое, нет ли обременений на долях и несколько других нюансов.

Квартиры могут находиться не только во владении единственного человека, а в общей собственности. Например, несколько наследников не стали отказываться от своих долей в пользу кого-то одного, а оформили собственность на всех. Совместное владение квартирой означает, что хозяева имеют одинаковые права на жильё, то есть доли их не определены в процентном или цифровом соотношении.

Совместная собственность, при этом, может быть оформлена как на двоих владельцев, и у них обоих имеются на руках свидетельства, а может и на одного. Так часто получается, когда квартира покупается в браке. Пусть даже и оформляется свидетельство только на мужа или жену, но считается квартира общей. Общая долевая собственность — это такой вид владения, когда доли физически определены. Когда свидетельство оформлено только на одного из владельцев, но фактически их двое муж и жена, например , при продаже квартиры от второго собственника нужно получить нотариальное согласие.

Иначе сделка может быть признана недействительной. Как узнать, что квартира в совместном владении? Попросите продавца показать свидетельство на собственность, посмотрите дату его получения. Ещё нужно посмотреть свидетельство о браке или о разводе.

Если квартира куплена или обменяна во время брака, собственность — совместная. Требуйте нотариального оформления согласия второго собственника. Если же у обоих собственников есть свидетельства, согласие на продажу они должны выразить оба устное, не нотариальное. Когда продавец предоставляет свидетельство, а в нём вы видите, что собственность долевая так и указано — доля в праве , смотрите на обратной стороне свидетельства остальных собственников.

Сама сделка регистрируется в местном отделении Росреестра. Но документы можно подать и в ближайшем МФЦ. Прийти на регистрацию нужно лично, или это может сделать представитель по нотариальной доверенности. Что нужно принести:. Договор купли-продажи составляется по общему правилу, но в него вписываются оба собственника. Если на одном листе текст не уместится можно печатать на обеих страницах листа , листы придётся сшить. На место шва регистратор приклеит наклейку.

Договор можно составить по нашему образцу. Не передавайте задаток, если не получено согласие от обоих продавцов. Если сделка не состоится, его, конечно, можно взыскать в суде, но это время и деньги. Как поступить:. Откажитесь от сделки, если один из собственников не согласен на продажу или свидетельства не оформлены.

Был такой случай: умер дедушка, и два его сына решили квартиру продать, но свидетельства ещё не оформили. Подписали предварительный договор и взяли деньги за квартиру. При таком раскладе по аналогии суд имеет право лишить владельца маленькой доли в пользу второго, а взамен взыщет компенсацию за эту долю.

Размер компенсации определяется судебным экспертом. Sign in. Log into your account. Ваше имя пользователя. Ваш пароль. Password recovery. Ваш адрес электронной почты. Хранитель домашнего очага. Сколько можно жить без прописки. Дарение квартиры между близкими родственниками — процедура, перечень документов. За что отвечает председатель СНТ. Что такое фиктивная регистрация по месту жительства и что грозит за….

Недвижимость и ее кадастровая стоимость. Для чего нужна инвентаризационная стоимость объекта недвижимости. Как определить рыночную стоимость объекта недвижимости? Кому нужна кадастровая оценка объектов недвижимости?

Оцениваем недвижимость методом сравнения. Forgot your password? Get help. Домой Объекты недвижимости Квартира Правила покупки квартиры, у которой не один собственник. Содержание статьи 1 Общая собственность на имущество — что это 2 Если квартира в совместной собственности 3 Если жильё в долевой собственности 4 Как оформить 5 Как составить договор 6 Что нужно учесть.

С 15 июля года свидетельства о собственности выдавать перестали. Теперь основным документом является выписка из Росреестра. Однако выданные ранее свидетельства действительны.

Передаточный акт не пришивается! Если передаёте задаток, составляйте договор задатка не аванса. По закону, если от сделки откажетесь вы, задаток останется у продавца. В обратном случае, продавцы обязаны будут вернуть его вам в двойном размере. Позже выяснилось, что у них был ещё брат, который умер. Но от брата остались дети. По праву трансмиссии дети умершего брата наследуют долю вместо него.

То есть, квартира должна была делиться на три доли столько было детей у наследодателя. В итоге наследство было оформлено на всех, но дети умершего брата отказались продавать свои доли. Деньги покупатель вернул через суд, но время было упущено, квартиры подорожали. Покупка квартиры у двух собственников при категорическом отказе одного из них невозможна, но можно купить долю у одного владельца. В судебной практике встречаются такие случаи, когда судья лишает права собственности одного из владельцев, чья доля мизерная.

Что такое фиктивная регистрация по месту жительства и что грозит за нее. Количество прописанных жильцов и размер коммунальных платежей. Есть ли связь? Популярные категории. Выбор редактора.

Как происходит продажа дома, находящегося в долевой собственности. Что нужно для того, чтобы продать свою часть дома.  Покупатель и продавец могут сразу же приступать к оформлению документов. Если другие собственники отказываются покупать долю. На практике, у других собственников дома не всегда есть финансовая возможность выкупить долю. В этом случае может быть оформлен отказ, который позволит продавцу заняться продажей, не дожидаясь окончания тридцатидневного периода.  Поскольку закон стоит на страже интересов детей, продать жилье в долевой собственности, одним из собственников которого является несовершеннолетний, просто так не получится.

Как одну квартиру могут продать нескольким покупателям одновременно

Если же у квартиры несколько собственников, заключение договора занимает больше времени и требует дополнительных документов. Институт общей собственности прочно закрепился в сфере недвижимости с момента укрепления демократии.

Она возникает, при продаже квартиры двумя собственниками, когда двое или более лиц приобретают права на один объект по личной инициативе или в силу закона. Порядок реализации вещных прав в таком случае зависит от формы общей собственности :.

Первая форма предполагает, что участники права на одинаковых условиях пользуются имуществом без выделения конкретной доли объекта. Формально один из супругов будет титульным собственником, но без согласия другой стороны совершать сделки по отчуждению он не сможет. При долевой форме происходит выделение каждому из участников конкретной дробной доли в праве на общее имущество. Фундаментальные основы института общего права на имущество регулируются ст. Сособственники обладают равными правами на владение имуществом, извлечение из него выгоды и распоряжение дальнейшей судьбой объекта.

Причем размер доли не выражает конкретную часть квартиры, в которой лицо может проживать. Она имеет значение только в момент отчуждения права на помещение. Порядок действий будет зависеть от вида общей собственности , но в любом случае стороны сделки должны сначала прийти к согласию по предмету договора, цене объекта, порядку расчета.

После составления проекта договора купли-продажи, в котором указываются данные титульного владельца, необходимо:. Предметом сделки может выступать целый объект или его доля. В первом случае нет особенностей в заключении договора, так как все собственники участвуют в купле-продаже. Если же отчуждаются отдельные доли, то в адрес остальных участников долевой собственности направляется уведомление о планируемой сделке.

Если участник долевой собственности изъявит желание выкупить долю, он приобретает ее на условиях, указанных в договоре. При отказе от преимущественного права, сделка может быть заключена с любым лицом. Отказ оформляется в письменной форме. Если ответ в течение месяца не поступил, это приравнивается к отказу от предложения.

Нотариальное заверение договора. Регистрация сделки в Росреестре или МФЦ. Если со стороны продавцов участвует несколько лиц, присутствовать при подаче документов может один из них. Все договора, по которым отчуждаются доли жилого помещения обязательно заверяются нотариусом, в том числе, когда участниками долевого права продается целый объект.

Сколько будет договоров? С юридической точки зрения неважно сколько человек выступает на стороне продавца — два или более. Если объект долевой собственности отчуждается одному покупателю, то независимо от количества продавцов составляется один договор.

В нем указываются паспортные данные всех участников, основания возникновения долевого права, а также выражается намерение продать общее имущество. Расходы на заключение сделки состоят из стоимости проекта договора и госпошлины. Нотариальный договор оплачивается по официальному тарифу , цена варьируется от до в зависимости от суммы сделки. Госпошлину в размере рублей оплачивает покупатель. Если требуется согласие супруга на сделку, придется заплатить еще от рублей. Продавец либо не предоставил письменный отказ участников долевого права или уведомление о предложении сделки, либо сделал это ненадлежащим образом.

Орган регистрации прав должен убедиться, что сособственники достоверно узнали о продаже имущества. Иначе они могут в течение 3 месяцев обжаловать решение регистратора и подать заявление о переводе на себя прав покупателя. Если регистратору представлен полный пакет документов и договор составлен в соответствии с законом, сделка будет зарегистрирована в срок. Риски покупателя Покупатели не зря настороженно подходят к приобретению жилья от нескольких собственников, потому что такая сделка имеет свои риски.

В период брака имущество нередко оформляется на одного из супругов. Если произошел разлад в семье титульный владелец может продать квартиру, не поставив в известность партнера. Помните, что второй супруг имеет право в течение года поле регистрации сделки обратиться в суд с заявлением о признании договора купля-продажи незаконным.

Обязательно требуйте от продавца предоставить нотариальное согласие сособственника или брачный контракт, если личное присутствие второго члена семьи невозможно. Такой гражданин может в судебном порядке восстановить пропущенный срок и признать за собой право на законную долю помещения. Рассмотренные сложности продажи квартиры с несколькими собственниками не должны стать причиной отказа от совершения купли-продажи.

Учитывайте все нюансы, требуйте от продавца исчерпывающий пакет документов, чтобы избежать обмана. Помните, что приобретение доли квартиры влечет за собой аналогичные сложности при последующей ее продаже. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Всегда актуальная информация по вопросам недвижимости. Удобно для всех. PRO Журнал для владельцев недвижимости в России. Продажа квартиры два собственника: особенности сделки при нескольких владельцах. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Каждый из владельцев может распоряжаться исключительно своей долей объекта с соблюдением правил, установленных законом.

Подробный алгоритм проведения сделки по продаже долевой собственности в квартире через нотариуса Сам себе риэлтор: как продать свою долю в квартире быстро и выгодно Как правильно продать долю в квартире третьему лицу Как оформить продажу доли в квартире другому собственнику: особенности и детали процесса Продажа доли в квартире без согласия других собственников.

С помощью брачного договора супруги могут установить режим раздельного владения имуществом, тогда согласие партнера на сделку не потребуется. Тогда независимо друг от друга можно провести сделку с соблюдением уведомительного порядка и нотариальной формы договора. Покупателю выдается выписка из ЕГРН, а продавцам возвращается зарегистрированный экземпляр договора купли-продажи. Узнайте причину оформления квартиры в долевую собственность. Если была приватизация, может объявиться лицо, которое не смогло вовремя воспользоваться правом получения доли недвижимости.

Аналогичная ситуация часто возникает при наследовании имущества. Не нашли ответа на свой вопрос? Подробный алгоритм проведения сделки по продаже долевой собственности в квартире через нотариуса. Все юридические тонкости сделки по продаже квартиры в долевой собственности.

Сам себе риэлтор: как продать свою долю в квартире быстро и выгодно. Как правильно продать долю в квартире третьему лицу. Как оформить продажу доли в квартире другому собственнику: особенности и детали процесса. Продажа доли в квартире без согласия других собственников. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Наталья Споры с соседями при межевании земельного участка: кто прав, а кто виноват?

Владимир Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов Владимир Причины и основания отказа в приватизации квартиры.

Как обжаловать его в судебном порядке? Новое в разделе. Квартира Земля Карта сайта.

Продать нельзя оставить: плюсы и минусы общей долевой собственности

Законная сделка и мошенническая схема. Как не допустить преступления. Как одну квартиру могут продать нескольким покупателям одновременно. Государственная регистрация легальной сделки, и её последствия. Квартира является объектом недвижимости. Находится она может в единоличной собственности.

А покупателей на квартиру может быть больше. И покупатели приобретают данную квартиру, определяя договором, который должен быть удостоверен у нотариуса, кому какая доля в праве общей долевой собственности на квартиру будет принадлежать. Часто при этом, в этом же договоре, определяются и изолированные жилые помещения, которые соответствуют той доле квартиры, которую приобретает конкретный покупатель. Это достаточно распространённая, абсолютно легальная сделка, которая переводит квартиру в долевую собственность.

Другое дело, когда покупатели либо находятся в преступном сговоре между собой, между продавцами, или все вместе. Как работает мошенническая схема. О том, насколько разнообразны мошеннические схемы с квартирами, можно писать бесконечно, но тот вариант, когда одну квартиру продают нескольким покупателям, которые вносят залог, но не могут приобрести квартиру, самый распространённый.

Залог может быть самый разный, но учитывая цены на квартиры, это будет достаточно крупная сумма. После получения денег, одна сделка может быть заключена. Как правило, регистрация недвижимости не допускает одновременный переход прав на один и тот же объект по однотипной сделке, от одного продавца разным покупателям, если это не покупатели долей в праве.

А продавцы залог не вернут, так как окажется, что они его не получали, под видом их представителей действовали мошенники. Это самый простой и часто встречающийся вариант. Необходимость контроля. Государственная регистрация недвижимости и всех сделок с ней не означает, что можно быть беспечными и пускать на самотёк такие важные сделки, как покупка квартиры. Сделку можно удостоверить у нотариуса, причём покупателю выгоднее использовать своего нотариуса, а не того, что предложит покупатель.

Задаток лучше вообще исключить из сделки, пусть будет один платёж. Деньги вообще лучше платить через закладку в ячейке банка под условием предъявления документально подтверждённой зарегистрированной сделки.

Проверить все судебные претензии, которые имеются к продавцу. Есть масса способов. Так можно немного подстраховать сделку. Если работает коррупционная схема, то есть задействованы работники Росреестра, нотариус и правоохранительные органы, можно с документами обратиться в антикоррупционный комитет.

Если вы стали жертвой мошеннической схемы с недвижимостью, вы можете обратиться за бесплатной консультацией жилищного юриста. ЖильёМоё 36 subscribers.

Продать квартиру с несколькими собственниками возможно только при соблюдении специальных условий, предусмотренных законодательством. В состав таких требований входит предварительное уведомление владельцев жилья, а также нотариальное удостоверение договора по распоряжению долевой собственностью.

Как продать квартиру, у которой несколько собственников

Существует три фактора, влияющих на исход сделки, когда осуществляется продажа квартиры с несколькими собственниками:. Долевая собственность — это разделение жилплощади на несколько частей, которое совершается вследствие ряда обстоятельств. Распространенные факторы:.

Однако при процедуре продажи жилья возможно оформить два типа отношения между совладельцами. Такая собственность может быть:. Клиент, приобретая такую квартиру, должен понимать некоторую специфику, а также риски, которые могут возникнуть при покупке жилья.

Стоит обратить внимание, что приобретение жилья осуществляется на основании правоустанавливающих бумаг. Владельцы должны предоставить их заранее. В Гражданском Кодексе Российской Федерации ясно указаны требования и правила сделок с недвижимостью, а также прилагаемые документы.

Он регулирует государственную регистрации прав на недвижимость и действия с ней. Согласно статье ГК РФ установлен порядок продажи недвижимости, пребывающей в долевой собственности. Требуется выполнение следующих условий:. При покупке отдельной доли владельцам нужно получить согласие других собственников на продажу жилого имущества.

Однако процедура сложнее, как кажется на первый взгляд. Подписание договора по приобретению у нотариуса осуществляется в присутствие всех собственников жилья и при наличии пакета деловых бумаг в первую очередь справки ЕГРН, зарегистрированный бланк купли-продажи. Договор заключается нотариусом, подписывается им лично и заверяется печать организации — нотариальной конторы.

По законодательным нормам Российской Федерации продажа квартиры несколькими собственниками предполагает определенные обязанности каждого из совладельцев. Перед осуществлением процедуры нужно произвести согласование всех возникающих вопросов. Чтобы выставить жилье на продажу, которое пребывает в долевой собственности, следует указать его стоимость на рынке. Собственники могут воспользоваться одним из следующих вариантов оценки квартиры:.

Для произведения купли-продажи жилья, пребывающего в долевой собственности, требуется сформировать набор деловых бумаг. Процесс довольно трудоемкий, но составляет основополагающий этап при использовании услуг нотариуса. Сюда входит:. Согласно законодательству, отказ от долевой собственности должен проводиться в компании с нотариусом и с обязательным засвидетельствованием, которое подтверждает совершение сделки. В году продажа квартиры несколькими собственниками невозможна без регистрирования отчуждения долей, без заверяющей подписи нотариуса.

Новые изменения в законе, сделанные для соблюдения прав отдельной категории собственников, касаются недееспособных личностей и детей. Часть квартиры, принадлежащая ребенку, выступает в качестве отдельного препятствия при продаже недвижимости, пребывающей в долевой собственности.

Манипуляции с таким жильем регулируется нормами статьи 37 ГК РФ. В данной сделке участвуют непосредственно представители несовершеннолетнего гражданина. Они и подписывают письменное соглашение на заключение договора. Существуют случаи, когда необходимо заключить правомерную сделку по продаже доли, принадлежащей ребенку.

Для этого в обязательном порядке потребуется согласие службы опеки и попечительства, которое выдается официальным представителям несовершеннолетнего. Этот орган местного самоуправления ведет контроль за выполнением законных интересов несовершеннолетних и выдает разрешение, когда:. Недвижимость может пребывать не только в долевой, но также в совместной собственности.

Торговля такой недвижимостью подразумевает ряд особенностей. При произведении процедуры по продаже такого жилья разрабатывается договор в письменном виде, также создается акт приема-передачи собственности. Приобретающее собственность лицо получает на нее право благодаря наличию акта сделки купли-продажи, который подписан мужем и женой в присутствии эксперта из Росреестра.

Продающие недвижимость в совместном владении лица должны понимать критерии продажи жилья в долевой собственности. Лучше всего прийти к общему согласию заранее. Последние изменения в законе требуют от продавца соблюдения права первоочередного приобретения доли собственниками с обязательным письменным уведомлением о продаже. Если один из совладельцев не достиг восемнадцатилетия, потребуется задействовать органы опеки, которые выдадут соответствующие справки.

Нужно присутствие законного представителя недееспособного или ребенка. Процедура продажи квартиры двумя или более собственниками будет недействительной, если акт купли-продажи не подтвержден нотариусом.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Спросить беcплатно! Содержание 1 Нюансы процедуры 2 Законодательные нормы 3 Правила продажи 4 Установление стоимость квартиры 5 Подготовка обязательных документов 6 Несовершеннолетний совладелец 7 Согласие от органов опеки 8 Дополнительные особенности 9 Выводы. Необходимо учитывать внесенные поправки на основании статей ФЗ от Дополнительную информацию можно найти в жилищном и налоговом кодексе РФ. Поделиться с друзьями:. Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта.

Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать что Вас это устраивает. Ok Политика конфиденциальности.

Как продать квартиру, если есть несколько собственников или покупателей

Если же у квартиры несколько собственников, заключение договора занимает больше времени и требует дополнительных документов. Институт общей собственности прочно закрепился в сфере недвижимости с момента укрепления демократии. Она возникает, при продаже квартиры двумя собственниками, когда двое или более лиц приобретают права на один объект по личной инициативе или в силу закона. Порядок реализации вещных прав в таком случае зависит от формы общей собственности :. Первая форма предполагает, что участники права на одинаковых условиях пользуются имуществом без выделения конкретной доли объекта. Формально один из супругов будет титульным собственником, но без согласия другой стороны совершать сделки по отчуждению он не сможет. При долевой форме происходит выделение каждому из участников конкретной дробной доли в праве на общее имущество. Фундаментальные основы института общего права на имущество регулируются ст.

Как продать квартиру с двумя собственниками? Нужно ли отправлять извещение второму владельцу? Особенности преимущественного права покупки, продажи доли. Отправка извещения и порядок действий для продажи.  Уведомление не понадобится, если все собственники продают свои доли, или вторым собственником является супруг – от него вместо отказа нужно согласие на продажу. На выделенную долю в натуре должен быть отдельный кадастровый паспорт, домовая книга, и другие документы. Если доля продается второму собственнику, извещать его отдельно не нужно. В отдельных случаях может понадобиться разрешение органа опеки или нотариальное согласие супруга. Разберемся подробно.

Покупка квартиры у двух собственников — не сложная процедура в части оформления, трудности можно встретить на этапе подготовки документов. Перед подписанием договора обязательно нужно заручиться согласием обоих владельцев квартиры , иначе все старания могут негативно отразиться на вашем кошельке. Нужно выяснить моменты: действительно ли собственников двое, нет ли обременений на долях и несколько других нюансов.

Законная сделка и мошенническая схема. Как не допустить преступления. Как одну квартиру могут продать нескольким покупателям одновременно. Государственная регистрация легальной сделки, и её последствия. Квартира является объектом недвижимости. Находится она может в единоличной собственности.

Оформление жилого дома в долевую собственность — распространенное решение, которое позволяет избежать недопонимания между членами семьи.

Общая долевая собственность часто становится камнем преткновения. Сначала люди совместно покупают недвижимость, а потом сталкиваются с проблемами при ее разделе и продаже. Эксперты Российской Гильдии Риелторов рассказали о часто возникающих ситуациях, связанных с общей долевой собственностью. Для начала разберемся, что такое общая долевая собственность. Это когда одно право собственности разделено на определенные доли между его участниками. Обратите внимание: разделено на доли именно право, а не сам объект недвижимости.

Можно ли оформить эти доли как отдельные квартиры? Живем и прописаны всей семьей у моих родителей. После сделки купли продажи было пристроена пристройка к дому.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филипп

    Умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об'єктів